Property ID:1280
1280
למכירה
דופלקס
₪6,500,000
Nikkanor St 3, Katamonim
116
מ"ר
4
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
1
חניות
10
מרפסת (מ"ר)
עוד מאפיינים
- מזגן
- מרפסת סוכה
- חניה
תיאור
השקעה נדירה בהתחדשות עירונית בירושלים
ברחוב ניקנור 3 בשכונת קטמונים המתחדשת:
דופלקס 5 חדרים 116 מ״ר בארנונה
אבל המשקיעים מבינים שהערך האמיתי הוא בעתיד.
הבניין מיועד לפרויקט פינוי בינוי (יש הפקדה בוועדה המחוזית) של חברת אלמוג, במסגרתו הנכס צפוי לקבל זכויות תמורה של כ-255 מ״ר - אפשרות לדירת ענק אחת או שתי דירות חדשות בפרויקט מודרני.
זה בדיוק סוג העסקאות שמשקיעים מחפשים:
קונים נכס היום - ונכנסים לפרויקט שמייצר קפיצת ערך משמעותית.
✔ אזור בירושלים בתנופת התחדשות
✔ פוטנציאל הכפלת נכס עתידי
השקעות כאלה קונים בשלב מוקדם - לא כשהפרויקט כבר בנוי.
