מתחם של 8 וילות נופש יוקרה על יד הכנרת

בנוגע לעסק:

• מתחם של 8 וילות נופש יוקרתיות בהמושבה מגדל (ליד טבריה)
• נוף עוצר נשימה של הכנרת
• מיקום מעולה: השיטה 10/12, בלב מגדל

מאפיינים עיקריים

• 8 וילות נפרדות: כל אחת רשומה לשימוש למגורים ולנופש
• סה"כ אירוח: 44 חדרים, 36 חדרי שינה (80 מיטות!), 28 חדרי אמבטיה
• שירותים פרטיים: בריכות שחייה, ג'קוזי, נופים מדהימים

עסק עם רווחים גבוהים : הכנסה בשנת 2023 כ-3.8 מיליון ש"ח. ראו תכנית עסקית: https://docs.google.com/document/d/1Iprdg5sEg30idrYk7pKubeKy-4wpGaJmgCQQ3lOBfdo/edit?usp=sharing

למידע נוסף:

• סיור וירטואלי (2 וילות): https://matterport.com/discover/space/ogBwoSU76k3
• סרטון יוטיוב: https://www.youtube.com/user/moshavofficial
• תכנית אדריכלית (ארבל): https://drive.google.com/file/d/1ySsL94ozTPwBN14JamfMKMDjslc_E0jC/view?usp=drive_link
• תכנית אדריכלית (אינפיניטי): https://drive.google.com/file/d/1GReh2vZyfpNBpLoSm2012fK0rFZ_et7J/view?usp=drive_link
• תמונות: https://drive.google.com/drive/folders/1N8JQF725KSBdsDrCyZ1GlEvc6US-Q_I6?usp=drive_link

אופציה 1: רכישת כל ה8 הנכסים והעסק כולו

• מחיר רכישה: 26 מיליון ש"ח בלבד!

אופציה 2: שותפות בעסק

• השקעה: 8 מיליון ש"ח בלבד!
• בעלות על הנכס: המשקיע יחזיק 25% בעלות בכל 8 הוילות
• חלוקת רווחים: המשקיע יקבל 60% מההכנסות לאחר כל ההוצאות ותשלומי המשכנתא החודשיים (כ-7.5% תשואה על ההשקעה)
• שירותים נוספים: העסק יתחיל להציע חבילות טיולים מלאות, מזון, בידור שאמור להגדיל את הרווחיות באופן אקספוננציאלי - פוטנציאל של עד כ-5 מיליון ש"ח רווח לאחר הוצאות בתוך 2-3 שנים

אופציה 3: רכישה חלקית

• רכישת 4 מתוך 8 הוילות - מחיר רכישה: 13 מיליון ש"ח בלבד!